Be paraiškos, Jums taip pat reikės pateikti šiuos dokumentus:

• įkeičiamo turto vertinimo ataskaitą, parengtą nepriklausomų turto vertintojų arba turto vertinimo įmonių. Daugiau apie turto vertinimą skaitykite čia;
• įkeičiamo turto draudimo sutartį;
• dokumentus apie Jūsų pajamas – priklausomai nuo pajamų kilmės. Bankas konkrečiu atveju informuos apie reikalingus dokumentus (pvz., darbo sutartis, individualios veiklos pažymėjimas, teismo sprendimas, pažyma iš darbovietės apie gautą darbo užmokestį už paskutinius 6 mėnesius, metinė pajamų deklaracija, nuomos sutartis ir nuosavybės teisę į nuomojamą nekilnojamąjį turtą patvirtinantys dokumentai);
• nekilnojamojo turto pirkimo atveju: preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties, o taip pat dokumentus, įrodančius pradinio įnašo kilmę (dovanojimo sutartis, santaupos, kito turto būsimą pardavimą įrodantys dokumentai ir kt.);
• statybų arba renovacijos atveju reikės pateikti sąmatą;
• paskolos refinansavimo atveju reikės pateikti paskolos likučio įrodymą.

Bankas pasilieka teisę prašyti pateikti ir kitus dokumentus, atsižvelgiant į individualią situaciją.

Esminės būsto paskolos sąlygos:

• galite pasiskolinti nuo 25 000 € iki 500 000 €;
• maksimali sutarties trukmė nuo 6 mėn. iki 360 mėn.;
• kintamos palūkanos, kurias sudaro banko marža ir atitinkamo laikotarpio (3 mėn., 6 mėn. ar 12 mėn.) EURIBOR norma;
• sutarties administravimo mokestis netaikomas;
• sutarties sudarymo mokestis – nuo 0,4 % iki 0,5 % nuo paskolos sumos, bet ne mažiau nei 150 €;
• sutarties vykdymas užtikrinamas Lietuvoje esančio nekilnojamojo turto ar žemės nuomos teisės įkeitimu. Papildomai gali būti numatytas laidavimas;
• įkeičiamą turtą turėsite apdrausti;
• privalomas įkeičiamo turto vertinimas;
• įsigyjant nekilnojamąjį turtą, reikalingas pradinis įnašas:
  • įprastu atveju reikalingas ne mažesnis kaip 15 % įsigyjamo turto kainos arba vertės (atsižvelgiant, kuri iš jų yra mažesnė) pradinis įnašas;
  • jei Jūs ir (ar) Jūsų bendraskolis jau turite vieną ar keletą būsto paskolų, Jums gali būti reikalingas ne mažesnis kaip 30 % įsigyjamo turto kainos arba vertės (atsižvelgiant, kuri iš jų yra mažesnė) pradinis įnašas. Plačiau apie pradinį įnašą turint vieną ar keletą būsto paskolų skaitykite čia;

• kreditas yra suteikiamas tik eurais.

Atsižvelgiant į Jūsų ir Banko tarpusavio susitarimą, Jūsų kredito sutartyje gali būti nurodytos ir kitos sąlygos.

Už tam tikras trečiųjų asmenų (pvz., draudimo bendrovių, turto vertintojų) ar valstybės institucijų (pvz., notaro paslaugos, hipotekos registracija) paslaugas yra apmokama pagal jų nustatytus įkainius, kurie gali kisti, tad žemiau pateikiamas tik pavyzdinis išlaidų sąrašas:

• turto draudimo mokestis ir/arba nekilnojamojo turto vertinimo mokestis. Šios išlaidos bus nustatytos Jūsų ir Jūsų pasirinktos draudimo įmonės/vertintojo susitarimu;
• kredito sutarties užtikrinimo priemonių sutarčių sudarymo ir registravimo mokesčiai (įskaitant notarinius mokesčius ir registro mokesčius), jeigu jie neįtraukiami į bendrą kredito kainos metinę normą;
• mokestis už turto įregistravimą. Mokesčio dydis priklauso nuo įsigyjamo turto vertės ir laiko, per kurį norėsite gauti nuosavybės teisę liudijančią pažymą. Atlyginimo už nuosavybės teisės įregistravimą dydžiai yra pateikiami VĮ Registrų centro tinklalapyje https://www.registrucentras.lt/kainos/;
• be to, turėsite sumokėti ar kompensuoti kredito davėjui visus mokesčius bei išlaidas, susijusias su kredito sutarties vykdymu (pvz., hipotekos išregistravimo mokestį įvykdžius kredito sutartį).

Įsitikinkite, ar žinote apie visus kitus mokesčius ir išlaidas, susijusius su Jūsų kreditu.

1. Užpildykite paraišką vienu iš Jums patogių būdų:
   • užpildykite elektroninę paraiškos formą: https://www.bigbank.lt/paskola-bustui/;
   • paskambinę telefonu 1388 arba +370 5 205 8788, susisieksite su mūsų klientų vadybininkais, kurie padės Jums užpildyti paraišką, o taip pat Jums bus suteikta išsami informacija apie kredito sutarties sudarymą nuotoliniu būdu arba atvykus į padalinį.
   Imant paskolą kartu su bendraskoliu, paraišką turi pateikti ir bendraskolis.
2. Kartu su paraiška Bankas gali paprašyti Jūsų pateikti kitus dokumentus ar informaciją, būtinus sprendimui dėl paskolos suteikimo priimti. Jei turite sutuoktinį, jis (ji) taip pat turės pateikti būtinus dokumentus. Bankas turi teisę atsisakyti suteikti kreditą, jeigu nebus pateikta prašoma informacija ar ją įrodantys dokumentai. Banko renkami duomenys apie Jus yra reikalingi Jūsų kreditingumo vertinimui atlikti.
3. Apie Banko sprendimą dėl paskolos suteikimo Jus informuosime Jūsų pasirinktu būdu – telefonu ar elektroniniu paštu. Bankui priėmus teigiamą sprendimą, pateiksime Jums Standartinės informacijos apie kreditą formą, kuri taip pat yra ir įpareigojantis pasiūlymas suteikti kreditą. Ši informacija Jums padės palyginti skirtingus bankų pasiūlymus, įvertinti skolinimosi padarinius ir priimti sprendimą dėl kredito sutarties. Kitą dieną po įpareigojančio pasiūlymo pateikimo dienos prasideda 30 kalendorinių dienų apsvarstymo laikotarpis, skirtas svarstyti, ar prisiimti atsakomybę imti paskolą Banko pasiūlytomis sąlygomis.
4. Priėmus sprendimą dėl kredito sutarties, ją galite pasirašyti Jums patogiu būdu:
   • kvalifikuotu elektroniniu parašu;
   • mūsų padalinyje iš anksto susitarę dėl susitikimo Jums patogiu laiku.
   Jeigu paskolą ketinate imti kartu su sutuoktiniu ar kitu bendraskoliu, jie taip pat turi kredito sutartį pasirašyti kvalifikuotu elektroniniu parašu arba atvykti su Jumis pasirašyti kredito sutarties į Banko padalinį.

Paskola gali būti naudojama:

• pirmo gyvenamojo nekilnojamojo turto, skirto savo reikmėms, pirkimui;
• gyvenamojo nekilnojamojo turto, skirto investicijai, pirkimui;
• gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimui ir įrengimui (renovacijai);
• gyvenamojo nekilnojamojo turto, skirto investicijai, pirkimui ir įrengimui (renovacijai);
• kito gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimui;
• statybų investicijai į pirmą gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, skirtą savo reikmėms;
• kitai statybų investicijai į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą;
• esamos būsto paskolos refinansavimui.

Dėl būsto paskolos gali kreiptis pilnamečiai asmenys, esantys Lietuvos Respublikos piliečiais arba turintys leidimą nuolatos gyventi Lietuvoje, gaunantys atlyginimą pagal darbo sutartį, valstybės tarnautojai, asmenys, gaunantys pajamas iš individualios veiklos ar pagal autorines sutartis, neįgalumo arba senatvės pensiją, įmonių savininkai. Paskolą suteikiame tik Lietuvos rezidentams, kurie yra deklaravę gyvenamąją vietą Lietuvoje. Taip pat asmuo turi turėti sąskaitą kuriame nors Lietuvos banke, kredito unijoje arba „Perlas“ sąskaitoje.

EURIBOR (angl. Euro Interbank Offered Rate) – tai vidutinė Europos tarpbankinės rinkos palūkanų norma, už kurią bankai pasiryžę teikti paskolas eurais kitiems bankams. EURIBOR administratorius yra Europos pinigų rinkų institutas, įsikūręs Briuselyje, Belgijoje, daugiau informacijos galite rasti https://www.emmi-benchmarks.eu/.

Nuo 2022-02-01, turint vieną ar keletą būsto paskolų, kiekvienai paskesnei paskolai reikalingas ne mažesnis kaip 30 % įsigyjamo turto kainos arba vertės (atsižvelgiant, kuri iš jų yra mažesnė) pradinis įnašas. Atkreiptinas dėmesys, jog ne mažesnio kaip 30 % dydžio pradinio įnašo reikalavimas taikomas ir tokiu atveju, kai nauja kredito sutartis yra ne vienintelė bent vieno iš bendraskolių turima būsto paskola.

Išimtys:

• kiekvienos turimos būsto paskolos kredito sumos (jos likučio) ir pagal šią sutartį įkeisto nekilnojamojo turto vertės santykis (LTV) yra mažesnis nei 50 %; arba
• preliminari turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaryta iki 2021-11-10 (imtinai).

Abiem aukščiau nurodytais išimties atvejais reikalingas ne mažesnis kaip 17,5 %. įsigyjamo turto kainos arba vertės pradinis įnašas.